有关房地产的这些问题我们和ChatGPT聊了聊

2023年适合买房吗，开发商面对当下形势如何应对？听听火爆全网的ChatGPT怎么说。

刘伟/发自北京

智能化时代正在扑面而来，邀请仿佛有着人类清晰画像的人工智能ChatGPT来聊一聊房地产的话题，是件有趣的事。

ChatGPT作为一款聊天机器人程序，2023年1月末，发布两个月时间的ChatGPT的月活用户已突破1亿，成为史上增长最快的消费者应用。

准确来说，ChatGPT是一种人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它的特殊之处在于能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，实现真正像人类一样来聊天交流。

在与ChatGPT聊天的过程中，我们发现这家伙懂的还真不少，他既能给消费者提供购房建议，也能为行业从业企业如何应对形势变化出谋划策。

早在几年前，高力国际发布的一份名为《人工智能对房地产业的影响》的报告就提到，土地及建筑物测量工作很有可能将由机器人取代；3D打印技术将用于模拟紧急避难所及简单住宅群；虚拟技术将用于提供潜在买家和租户物业视察的机会，这也意味着大批的房产中介从业者可能会被淘汰。

人工智能的发展带来的不仅是人力资源的更新换代，还有对工作效率的极大提升。比如，碧桂园服务牵手腾讯，打造了国内首个AI+服务社区。

最直观的一个案例是，2020年4月，万科要求集团所有的住宅项目全面上线AI审图。一年时间里，设计底线的问题锐减80%，在部分领域的审图效率甚至是人工的七八倍。

2023年要买房吗？

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